江南时报讯 日前，南京市雨花台区雨花苑小区的7位业主来到雨花街道公共法律服务中心，代表住户送上一面印有“公正执法 公道人心”的锦旗，向司法所所长兼调解员欧阳兆堂表示感谢。原来，春节前夕，雨花司法所圆满化解一起因雨花苑小区3幢1单元、8幢1单元加装电梯引发的群体性纠纷，彻底解决了困扰居民多年的烦恼，为群众送上龙年春节的礼物。
雨花苑小区系上海铁路局职工福利房，2000年5月交付。2013年后，该老旧小区先后建成使用19部电梯。该小区3栋1单元、8栋1单元业主集体协商后，依据《南京市既有住宅增设电梯实施办法》的规定，自行推选本单元业主作为代理人，分别于2019年12月和2020年7月与中跃建设工程（常州）-🔥威尼斯0008Ⅴ(vip认证)-百度百科（下称中跃公司）签订电梯安装合同。两部电梯总造价约102万元，业主已支付约77万元，交付期限为2021年6月。两部加装电梯在完成框架建设后，实际承建人史鹏以疫情等各种理由拖而不建，工程一直处于停工状态。
2023年7月19日，区司法局、区住建局、区信访局、区法院等多部门在雨花街道召开联席会议，专题研究3幢1单元、8幢1单元两部电梯加装问题化解措施。会议决定，由雨花司法所负责推进电梯施工协调事宜，雨花台社区负责联系群众、做群众工作，雨花街道负责资金拨付、项目推进监督检查，提高各责任单位负责人责任意识，强化担当，督促相关负责人推动项目落实到位。
为便于后期业主与中跃公司诉讼，区司法局、区法院与法律顾问认真研究了业主与中跃公司的法律关系，重点梳理借款相关手续及流程、还款承诺等事项，对前期建设工程、隐蔽工程等进行安全检测鉴定评估。鉴于中跃公司实际情况，雨花司法所先后派人到电梯生产厂家、电梯安装公司、玻璃生产厂家、不锈钢铝合金生产厂家等处进行考察，确认价格、生产时间和发货时间，由业主代表借款后直接汇至相关厂家，确保了电梯机芯、钢化玻璃、不锈钢、铝合金等按时到货。同时联系好电梯安装厂家，问明安装检测费用，将安装检测费用直接汇款安装电梯厂家，确保电梯机芯等核心零部件顺利安装。
据了解，雨花司法所在雨花台社区成立“玉姐调解工作室”，积极为居民和中跃公司、至诺建设、电梯机芯生产公司、机芯安装公司等搭建对话桥梁，先后召开22次居民协调议事会，与居民电话、微信沟通数百次，组织居民代表实地考察，做通居民的思想工作，将尾款交与街道用于电梯安装。同时，联合共青团路派出所，在电梯安装过程中多次组织安装方、施工方、工程方进行调解，妥善解决民工欠薪事件2次，帮助讨要工资10余万元，协调推进电梯施工事宜。
(欧阳兆堂)
